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Immobilien als Kapitalanlage?

Die Zeit für Anleger ist nicht leicht! Das Sparbuch bringt kaum noch Zinsen, Bausparverträge sind nicht mehr wirtschaftlich und ein Investment an der Börse ist für viele ein Sprung ins Ungewisse. Wie soll denn nun vorhandenes Kapital gewinnbringend angelegt werden? Hier rücken Immobilien als Kapitalanlage in den Fokus. Ob Grundstücke, Wohnungen oder Häuser, es gibt mehrere Varianten Immobilien als Kapitalanlage zu nutzen. Abhängig vom eingesetzten Kapital, ist auch ein entsprechend hoher Gewinn zu erzielen.

Damit sich die Investition ins Immobiliengeschäft auch lohnt, sollten bestimmte Faktoren berücksichtigt werden. Wie ist der Zustand der Immobilie? Wie ist der Standort einzuschätzen? Muss die Immobilie finanziert werden? Wenn ja, wieviel Eigenkapital wird eingebracht? Das sind nur einige wenige Faktoren die beim Kauf einer Immobilie eine Rolle spielen.

Empfehlenswert ist es deshalb, sich von uns einen individuellen Investitionsplan aufstellen zu lassen, der Ihnen auf einen Blick transparent Ihre Möglichkeiten aufzeigt.

Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage

Wertbeständigkeit und Schutz vor Inflation

Unabhängig von kurzfristigen Schwankungen

Sicherheit

Steuerliche Ersparnisse

Solide Altersvorsorge

Passiver Vermögensaufbau

Wertbeständigkeit und Schutz

vor Inflation

Unabhängigkeit von kurzfristigen Schwankungen

Sicherheit

Steuerliche Ersparnisse

Solide Altersvorsorge

Passiver Vermögensaufbau

Immobilienbewertung

Ein Wertgutachten hilft Ihnen dabei, eine realistische Einschätzung über den Marktpreis Ihrer Immobilie zu tätigen. So vermeiden Sie als Verkäufer einen Vermögensschaden durch eine zu niedrige Preisvorstellung. Auch als Käufer ist ein Wertgutachten von Vorteil, denn es belegt die Werthaltigkeit der Immobilie und die Berechtigung des geforderten Kaufpreises. 

 

Bei Wertgutachten werden folgende Unterscheidungen getroffen:

Vollständiges Wertgutachten

Umfassende Darstellungsweise der Immobilie

Enthält bis zu 60 Seiten (inkl. Anlagen)

Gerichtstauglich

Von Banken und Behörden anerkannt

Kurzgutachten

Darstellung der wichtigsten Fakten

Umfasst ca. 10 Seiten

Schnell & Preiswert

Keine (rechtliche) Substanz gegenüber Dritten

Vollständiges Wertgutachten

Umfassende Darstellungsweise der Immobilie

Enthält bis zu 60 Seiten (inkl. Anlagen)

Gerichtstauglich

Von Banken und Behörden anerkannt

Kurzgutachten

Darstellung der wichtigsten Fakten

Umfasst ca. 10 Seiten

Schnell & Preiswert

Keine (rechtliche) Substanz gegenüber Dritten

Nero Finance bietet Ihnen professionelle Wertgutachten zur Ermittlung von Verkehrs-/Marktwerten und Beleihungswerten nach ImmoWertV und/oder BelWertV entsprechend Ihrem Bedarf (Investitionen, Finanzierungen, Beleihungen sowie für Verkaufs- und Kaufpreiswertermittlung)

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